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芜湖南陵房价现在怎么样?未来发展怎么样?
芜湖南陵的房价现在大概率都是在4000多到5000多左右。也有一些环境特别好,建设特别完善的小区会超出这个价格很多,但是一般的房子基本上都是这个价格了。九华南路永盛花园的房价就是4660元每平米,这是一个平均的价格。
南陵只是一个县区。但是它其中也有很多好的楼盘价格够得上市区。比如纬二路的果岭郡,它的均价就是9300元每平米,再比如河清路的柏庄香府,柏庄香府的均价是在8000元每平米。鸠江北路的恒大华府就更贵了,直达一万一千元每平米,但是这并不是南陵最贵的房子。
未来南陵县的房价只会越来越高,绝对不可能降低。因为现在安徽省正准备建设合肥还有芜湖成为副省级的城市。南陵县作为芜湖市的一部分,必将随着芜湖市的发展而水涨船高。所以如果现在有积蓄,可以买得起房,就赶快买。
南陵县没有什么拿得出手的产业,靠教育带动的经济,就是挤牙膏式的经济,物价水平高,生活成本高。南陵中学和其他几个高中,连带家长陪读,南陵县城人一多,带动了消费。到这种消费就是填补式的,意思就是纯粹是为了几年高中在这不得不消费,是一个家庭对子女高中生活的投资,大部分是陪读短暂迁入,没有实实在在的大工厂和企业、产业,泡沫太严重了,在南陵买房还不如去市区买房,起码方便就业。南陵房价泡沫有,但不会持续上涨,即使未来成立县级市,没有人才的迁入和产业的发展,没有常住人口增长,房子空房率还是很高的。
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